oleh Nurdiansyah 
Banyak orang beli rumah tipe 36 karena dianggap “cukup untuk keluarga kecil”.
Tapi, apa kamu benar-benar tahu seberapa luas rumah tipe 36 itu?
Jangan cuma tebak-tebak atau ikut kata brosur. Salah paham soal ukuran bisa bikin kecewa setelah akad.
Kenapa Ukuran Rumah Tipe 36 Sering Bikin Bingung?
Banyak calon pembeli mengira “rumah tipe 36” artinya semua lahannya 36 meter.
Padahal, angka 36 hanya menunjukkan luas bangunan, bukan tanahnya.
Di brosur perumahan, kamu mungkin sering lihat tulisan kayak “36/60” atau “36/72”.
Nah, angka belakang itulah luas tanahnya.
Luas Bangunan Rumah Tipe 36 Itu Seberapa Sebenarnya?
Perbedaan Luas Bangunan vs Luas Tanah
- Luas bangunan 36 m²: artinya total area bangunan yang berdiri (biasanya 2 kamar, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi).
- Luas tanah 60 m² atau 72 m²: termasuk halaman depan, belakang, dan sisa lahan samping (kalau ada).
Contoh Penulisan: Tipe 36/60, 36/72, dst
- Tipe 36/60: bangunan 36 m² berdiri di atas tanah seluas 60 m²
- Tipe 36/72: bangunan lebih lega karena sisa tanah bisa untuk taman, dapur belakang, atau carport
Masih bingung? Lihat juga:
Luas dan Harga Rumah Tipe 36 di Bekasi – Jangan Beli Sebelum Baca Ini!
Apa Saja yang Bisa Masuk di Rumah Tipe 36?
Biasanya kamu bisa dapat:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang tamu + dapur terbuka
- Halaman depan sempit untuk motor
- Sisa tanah belakang buat jemuran
Tapi tentu, gak semua layout sama. Ada developer yang bisa menyulap ruang kecil jadi nyaman, ada juga yang bikin sempit dan pengap.
Buat Siapa Sih Rumah Tipe 36 Itu Ideal?
✓ Pasangan muda baru menikah
✓ Single professional
✓ Keluarga kecil dengan 1 anak
Kalau kamu belum berencana punya 2 anak dalam waktu dekat, tipe 36 bisa jadi solusi rumah pertama yang praktis dan hemat.
Kalau kamu ragu-ragu, cek dulu perbandingan berikut:
Pilih Tipe 36 atau 45? Jangan Salah Ambil Langkah Pertamamu!
Tips Maksimalkan Ruang di Rumah Tipe 36
- Gunakan furniture multifungsi (sofa bed, meja lipat)
- Buat langit-langit rumah lebih tinggi supaya lebih lega
- Pilih warna cerah dan pencahayaan alami
- Gunakan cermin besar untuk menciptakan ilusi ruang
Kalau mau renovasi, kamu bisa baca ini:
Tips Renovasi Rumah Tipe 36: Maksimalin Ruang Tanpa Bikin Sesak
Kesimpulan: Jangan Asal Beli, Ukuran Itu Soal Kenyamanan Hidup
Tipe 36 bukan soal kecil atau sempit. Tapi soal fungsi, kebutuhan, dan gaya hidup.
Daripada sekadar menyesuaikan harga, pastikan juga rumahnya cukup untuk aktivitas sehari-hari kamu dan keluarga.
Kalau kamu butuh referensi rumah tipe 36 di lokasi strategis dan harga bersahabat:
Cek sekarang di Intiproperty.com – bantu kamu gak cuma beli rumah, tapi pilih yang cocok untuk hidupmu.
