oleh Nurdiansyah 
Kamu pasti sering mendengar cerita sukses orang-orang yang berinvestasi di properti dan menuai hasilnya bertahun-tahun kemudian. Di tahun 2025 ini, tren properti Indonesia menunjukkan arah yang menjanjikan, terutama untuk hunian terjangkau seperti rumah tipe 36 di kawasan berkembang. Tren ini muncul karena banyak keluarga muda mencari tempat tinggal yang praktis, sementara investor melihat peluang besar dari pertumbuhan kota-kota satelit. Artikel ini akan membahas kenapa pilihan ini cerdas untuk 5 tahun mendatang, dengan data terkini dan tips sederhana. Mari kita mulai dari dasarnya agar kamu bisa langsung paham dan terapkan.
Apa Itu Rumah Tipe 36 dan Kenapa Cocok untuk Keluarga Muda?
Rumah tipe 36 merujuk pada hunian dengan luas bangunan 36 meter persegi, biasanya berdiri di atas lahan 60-90 meter persegi. Desainnya sederhana: dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu yang menyatu dengan dapur, dan sedikit halaman kecil. Kamu bisa bayangkan betapa fungsionalnya untuk pasangan baru atau keluarga dengan satu anak—tidak terlalu besar, tapi cukup untuk hidup nyaman tanpa repot membersihkan ruang berlebih.
Kalo kamu lagi cari rumah yang dekat kawasan industri yang murah dan punya potensi kawasan tersebut bisa berkembang, bisa lihat juga di Rumah Tipe 36 Murah di Cikarang – Cicilan 1 Jutaan Dekat Kawasan Industri
Mengapa Kawasan Berkembang Jadi Pilihan Utama untuk Investasi?
Dikutip dari clinity.id, kawasan berkembang seperti Cikarang, Bekasi, Bogor, Tangerang, atau bahkan Denpasar Bali sedang jadi magnet utama. Daerah-daerah ini bukan lagi “pinggiran” yang sepi; sebaliknya, infrastruktur seperti jalan tol, kereta cepat, dan pusat bisnis baru bermunculan, membuat akses ke pusat kota lebih mudah. Kamu ingat proyek IKN di Kalimantan? Itu salah satu contoh bagaimana kawasan baru bisa meledak nilainya dalam waktu singkat.
Pilih kawasan ini karena harganya masih masuk akal dibanding pusat kota, tapi potensi apresiasinya tinggi. Misalnya, di Cikarang, tren properti 2025 menyoroti hunian dengan konsep eco-living dan smart home, yang cocok untuk rumah tipe 36
Prospek Investasi Rumah Tipe 36 dalam 5 Tahun ke Depan
Berdasarkan informasi dari Indtimes, investasi di rumah tipe 36 bukan sekadar beli dan tinggal; ini strategi cerdas untuk masa depan. Prediksi menunjukkan harga properti di Indonesia akan naik 5-10% per tahun, terutama di kawasan berkembang, berkat insentif pemerintah seperti pembebasan PPN untuk rumah pertama dan penurunan suku bunga KPR. Bayangkan, jika kamu beli sekarang seharga Rp400 juta, dalam 5 tahun bisa jadi Rp600 juta atau lebih, tergantung lokasi.
Tips Praktis Memilih dan Membeli Rumah Tipe 36
- Riset lokasi – pilih kawasan dekat tol, stasiun, atau kawasan industri.
- Cek legalitas – pastikan sertifikat SHM atau HGB jelas.
- Gunakan KPR – banyak bank tawarkan cicilan ringan di 2025.
- Hitung ROI sederhana – bandingkan harga beli dengan prediksi jual 5 tahun mendatang.
Jika ingin langsung cek proyek nyata, lihat listing: Rumah Strategis Tanpa DP di Cimuning Bekasi.
Kesimpulan: Waktunya Ambil Langkah untuk Masa Depan Lebih Cerah
Rumah tipe 36 di kawasan berkembang bukan hanya tempat tinggal, tapi juga investasi jangka panjang yang menguntungkan. Dengan harga terjangkau, fleksibilitas desain, dan prospek kenaikan nilai yang konsisten, inilah saat yang tepat untuk memulai langkah.
Jangan tunggu harga naik lebih tinggi, mulai riset di Intiproperty.com dan temukan rumah tipe 36 sesuai kebutuhanmu.
