oleh Nurdiansyah 
Saat memilih rumah pertama, banyak orang sering bingung antara tipe 36, 45, atau bahkan 60. Tapi, di antara berbagai pilihan, rumah tipe 45 punya kelebihan yang sering luput dari perhatian. Tipe ini bisa jadi solusi pas antara kebutuhan ruang dan harga yang masih terjangkau.
Berikut adalah tujuh kelebihan rumah tipe 45 yang bisa jadi pertimbangan sebelum kamu membeli rumah.
1. Luas Bangunan yang Ideal untuk Keluarga Kecil
Rumah tipe 45 biasanya memiliki luas bangunan sekitar 45 m². Ukuran ini cukup lega untuk menampung ruang tamu, 2 kamar tidur, dapur, kamar mandi, dan halaman belakang kecil. Sangat cocok untuk keluarga muda yang baru memulai kehidupan bersama.
2. Fleksibel untuk Renovasi atau Pengembangan
Salah satu keunggulan rumah tipe 45 adalah fleksibilitasnya. Kamu bisa menambahkan lantai dua atau memperluas bangunan ke belakang sesuai kebutuhan. Hal ini sulit dilakukan pada rumah tipe 36 yang biasanya memiliki lahan terbatas.
3. Tata Ruang Lebih Lega dan Fungsional
Dengan dimensi yang lebih luas dari tipe 36, rumah tipe 45 memberi ruang untuk sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang lebih baik. Ruangan terasa lebih lega, nyaman, dan tidak sumpek—penting banget untuk kenyamanan jangka panjang.
4. Lebih Nyaman untuk Aktivitas Sehari-hari
Ukuran rumah yang cukup luas memudahkan aktivitas sehari-hari. Kamu bisa memasak, bersantai, bekerja dari rumah, hingga menerima tamu tanpa merasa sempit. Anak-anak pun tetap bisa bermain di dalam rumah dengan leluasa.
5. Harga Masih Relatif Terjangkau
Meskipun lebih besar dari tipe 36, rumah tipe 45 masih berada di rentang harga yang ramah di kantong—terutama di daerah berkembang seperti Bekasi atau Depok. Cocok banget untuk pasangan muda atau pembeli rumah pertama.
6. Lebih Menarik untuk Disewakan atau Dijual Kembali
Dari sisi investasi, rumah tipe 45 punya nilai jual dan sewa yang cenderung lebih tinggi dibanding tipe 36. Banyak penyewa atau pembeli yang lebih memilih rumah tipe 45 karena ukurannya pas dan tidak terlalu sempit.
7. Tampilan Eksterior Lebih Modern dan Menarik
Karena memiliki dimensi yang lebih lebar, rumah tipe 45 biasanya tampil lebih estetis. Developer juga lebih leluasa mendesain fasad rumah agar terlihat modern dan elegan—sehingga rumah tampak berkelas sejak pandangan pertama.
Kesimpulan
Rumah tipe 45 adalah pilihan yang seimbang antara kebutuhan ruang, kenyamanan, dan harga. Cocok banget untuk kamu yang ingin rumah pertama dengan kualitas hidup yang tetap terjaga. Sebelum membeli, pastikan kamu sudah cek juga checklist penting sebelum beli rumah agar tidak menyesal di kemudian hari.
Internal Linking Saran Tambahan:
