oleh Nurdiansyah 
Foto: Freepik.com
Gaji masih pas-pasan, cicil rumah kayaknya cuma mimpi.”
Kalimat ini sering terdengar dari generasi muda yang masih ragu memulai investasi properti. Tapi tahukah kamu, banyak anak muda yang sudah mulai mencicil rumah sejak usia 20-an. Bukan karena gajinya luar biasa besar, tapi karena mereka tahu strateginya.
Kenapa Harus Mulai di Usia 20-an?
Semakin dini kamu mulai mencicil rumah, semakin ringan beban finansial di masa depan. Usia muda memberi kamu waktu panjang untuk merencanakan keuangan, dan ini bisa dimanfaatkan untuk mencicil rumah secara bertahap.
Selain itu, properti cenderung naik nilai dari waktu ke waktu. Jadi, rumah yang kamu cicil sekarang kemungkinan besar akan menjadi aset bernilai tinggi di usia 30-an nanti.
1. Tentukan Budget Realistis
Langkah pertama adalah tahu kemampuanmu. Gunakan aturan 30% dari penghasilan bulanan untuk cicilan. Misalnya, jika kamu punya penghasilan Rp5 juta, cicilan ideal adalah sekitar Rp1,5 juta. Pilih rumah sesuai kemampuan ini, bukan berdasarkan gengsi.
2. Mulai dari Rumah Subsidi atau Tapera
Pemerintah sudah menyediakan program rumah subsidi dan Tapera untuk milenial. Syaratnya juga tidak rumit. Ini bisa jadi langkah awal yang realistis untuk kamu yang masih di awal karier.
3. Disiplin Menabung DP
DP sering jadi kendala. Solusinya? Buka rekening khusus DP rumah dan alokasikan minimal 10–20% dari penghasilan. Gunakan fitur autodebit agar tidak tergoda menghabiskan.
4. Kurangi Pengeluaran Konsumtif
Punya gaya hidup mewah di usia muda memang menggoda. Tapi, menunda kesenangan sesaat bisa jadi tiket ke rumah pertama. Batasi nongkrong mahal, cicilan gadget, atau liburan berlebihan.
5. Tambah Penghasilan
Kalau penghasilan utama belum cukup, cari penghasilan tambahan. Bisa lewat freelance, jualan online, atau monetisasi skill kamu. Dengan tambahan income, kamu bisa mempercepat impian punya rumah sendiri.
Kesimpulan
Cicil rumah di usia 20-an bukan mimpi. Dengan perencanaan matang, disiplin, dan strategi yang tepat, anak muda pun bisa punya rumah sendiri. Ingat, kamu bukan terlalu muda untuk investasi, kamu hanya belum mulai.
Ingin tahu daftar rumah terjangkau yang cocok buat milenial?
👉 Kunjungi intiproperty.com sekarang juga dan mulai langkah pertama kamu punya hunian impian
