oleh Nurdiansyah 
Dengan gaji UMR banyak orang menganggp membeli rumah itu adalah suatu hal yang mustahil. Harga rumah yang terus naik, sedangkan penghasilan yang terasa berjalan di tempat. Namun, benarkah benar-benar tidak mungkin? Faktanya dengan strategi dan perencanaan yang tepat, impian memiliki rumah pertama tetap bisa diwujudkan.
1. Pahami Realitas, Tapi Jangan Pesimis
Pertama, kamu perlu memahami kondisi pasar. Memang benar harga rumah di kota besar kian melambung. Namun, bukan berarti sudah tidak ada pilihan lain. Masih banyak rumah subsidi, kavling murah atau proyek properti di pinggiran kota yang terjangkau untuk kantong bergaji UMR.
Penting untuk tetap optimis sambil tetap realistis dengan kemampuan finasialmu
2. Prioritaskan Menabung Untuk DP
Daripada terjebak pada cicilan konsumtif seperti cicilan motor mewah atau belanja paylater. Alihkan fokus pada menabung untuk DP rumah
Mulai dengan membuka rekening khusus tabungan rumah dan sisihkan minimal 20%-30% dari gaji setiap bulan.
Transisi mindset ini kunci penting: dari gaya hidup konsumtif ke gaya hidup produktif.
3. Cari Program KPR Khusus Gaji UMR
Banyak program yang ditawarkan oleh bank untuk masyarakat berpenghasilan tetap seperti KPR Subsidi dan KPR DP ringan.
Manfaatkan fasilitas ini sebaik mungkin. Selain cicilan lebih ringan, bunga subsidi pemerintah bisa membuat total pembayaran lebih ringan dibanding KPR reguler.
Pastikan kamu memenuhi syarat yaitu belum pernah memiliki rumah sebelumnya dan penghasilan sesuai ketentuan program.
4. Pertimbangkan Lokasi Yang Berkembang
Jika pusat kota terlalu berat, coba melirik area pinggiran yang sedang berkembang. Biasanya, harga rumah disana masih ramah di kantong dan potensi kenaikan nilai properti di masa depan yang cukup besar.
Dengan begitu, rumah pertamamu tidak hanya jadi tempat tinggal, tapi juga jadi aset investasi
5. Sabar dan Disiplin Adalah Kunci
Perjalanan membeli rumah dengan gaji UMR memang tidak secepat membalikan telapak tangan. Namun, dengan kesabaran, disiplin keuangan dan strategi cerdas, impian itu bukan sekedar wacana. Bahkan banyak kisah sukses dimulai dari orang-orang bergaji UMR dan akhirnya bisa punya rumah sendiri.
Kesimpulan
Membeli rumah dengan gaji UMR itu bisa, asalkan kamu berkomitmen. Mulai dari merencanakan tabungan, memilih lokasi strategis, hingga memanfaatkan program KPR yang tepat. Semua langkah kecil itu akan mengantarkan kamu ke rumah impian.
Ingat: Bukan besarnya gaji yang menentukan, tapi seberapa besar tekadmu untuk mewujudkan.
Baca Juga: Kenapa Rumah Subsidi Cocok Untuk Milenial? Ini 4 Alasannya
