oleh Nurdiansyah 
Sumber Foto: AI Gemini
LRT Velodrome-Manggarai Kian Mendekat — Apartemen Sekitar Semakin Dicari
Proyek LRT Velodrome – Manggarai dipastikan tetap berjalan sesuai jadwal (“on-track”), dan hal ini mendorong permintaan terhadap apartemen di sekitar lintasan menjadi semakin tinggi. Sumber dari Kompas Properti menyebut bahwa lokasi strategis dan akses mudah jadi daya tarik utama bagi investor dan penghuni baru.
Proyek kereta ringan ini akan meningkatkan konektivitas antarwilayah di Jakarta, sehingga kawasan yang sebelumnya kurang diperhatikan kini menjadi pusat perhatian.
Kenapa Apartemen Sekitar Proyek Semakin Diburu?
Beberapa faktor yang membuat apartemen di sekitar LRT Velodrome — Manggarai semakin diminati:
- Akses transportasi massal langsung ke pusat kota
- Potensi kenaikan nilai properti karena proyek infrastruktur besar
- Kebutuhan hunian efisien khususnya oleh pekerja kota yang butuh dekat transportasi
- Minat investasi jangka menengah-panjang dari pembeli dan investor properti
Kawasan Manggarai, khususnya bagian Timur maupun arah Velodrome, kini dilihat sebagai lokasi tumbuh yang menjanjikan.
Imbas bagi Pasar Properti Lokal
Dengan proyek LRT yang segera rampung, diprediksi akan ada:
- Lonjakan harga apartemen di radius proyek (±10-20%)
- Permintaan sewa jangka menengah makin meningkat
- Pelaku properti lokal “turun tangan” menawarkan unit-unit compact dan apartemen vertikal
- Perubahan pola hunian: dari rumah tapak ke hunian vertikal di area transit-oriented
Sumber:
Kompas Properti — “Proyek LRT Velodrome Manggarai On Track, Apartemen Ini Makin Diburu!”
Baca Juga:
- Gen Z Malah Sewa Rumah, Developer Terpaksa Berinovasi — tren hunian sewa vs beli yang relevan dengan apartemen di sekitar proyek
- Pasar Real Estate RI Masih Dilirik Investor Asing Meski Dunia Gonjang-ganjing — konteks investasi properti nasional
- Presiden Resmikan 26 Ribu KPR Subsidi untuk Rakyat — sebagai contoh kebijakan pemerintah di perumahan
