oleh Nurdiansyah 
Berapa Luas Tanah Ideal untuk Rumah Tipe 60?
Banyak orang yang tertarik dengan rumah tipe 60 ini karena ukurannya yang pas untuk keluarga, tidak terlalu kecil dan tidak terlalu besar juga. Jadi nyaman untuk dihuni.
Tapi, satu hal yang masih suka bikin bingung yaitu berapa sih luas yang ideal untuk tipe rumah ini.
Jawaban singkatnya, tergantung kebutuhan dan rencana jangka panjang kamu. Tapi tentu saja, ada panduan yang akan bikin kamu gak salah pilih dan supaya pilihan kamu tepat.
1. Mengerti Apa Itu Rumah Tipe 60
Rumah tipe 60 artinya rumah tersebut punya luas bangunan 60 meter persegi. Nah, luas tanahnya bisa berbeda-beda tergantung desain dan lokasi.
Contoh umum ukuran rumah tipe 60:
- Tipe 60/72 → luas bangunan 60 m² di tanah 72 m²
- Tipe 60/90 → luas bangunan 60 m² di tanah 90 m²
- Tipe 60/120 → luas bangunan 60 m² di tanah 120 m²
Baca juga: Apa Itu Rumah Tipe 60? Ukuran, Kelebihan, dan Kekurangannya
2. Standar Luas Tanah Ideal untuk Rumah Tipe 60
Biasanya, pengembang menyediakan minimal tanah 72 m² untuk tipe rumah ini. Tapi kalau bicara ideal, ukuran yang paling nyaman adalah 90 m² hingga 120 m².
Kenapa? Karena:
- Ada sisa lahan untuk taman depan atau belakang
- Bisa menambah ruangan di masa depan (renovasi)
- Ruang gerak lebih lega, terutama untuk keluarga dengan anak kecil
- Memudahkan pencahayaan dan sirkulasi udara
Baca juga: 5 Lokasi Terbaik di Bekasi untuk Beli Rumah Tahun ini
3. Perbandingan Luas Tanah untuk Rumah Tipe 60
| Luas Tanah | Kelebihan | Kekurangan |
|---|---|---|
| 72 m² | Harga lebih terjangkau, cukup untuk keluarga kecil | Lahan terbatas untuk renovasi |
| 90 m² | Ada sisa lahan, cocok untuk taman atau area jemur | Harga lebih mahal sedikit |
| 120 m² | Fleksibel untuk pengembangan, privasi lebih terjaga | Harga dan pajak tanah lebih tinggi |
4. Faktor yang Perlu Dipertimbangkan Saat Memilih Luas Tanah
a. Anggaran
Semakin besar tanah, semakin tinggi harga rumah dan biaya pajak. Pastikan tetap sesuai kemampuan finansial.
b. Jumlah Anggota Keluarga
Kalau keluarga besar atau sering kedatangan tamu, pilih luas tanah yang memungkinkan penambahan ruangan.
c. Gaya Hidup
Kalau suka berkebun atau punya hewan peliharaan, pilih tanah yang cukup luas untuk halaman.
d. Potensi Investasi
Tanah luas biasanya lebih cepat naik nilainya, apalagi di lokasi strategis.
Baca Juga: Cara Punya Rumah dengan Gaji Pas-pasan: Tips Realistis dan Aman
5. Rekomendasi Luas Tanah Berdasarkan Kebutuhan
- Pasangan muda → 72 m² sudah cukup, tapi pilih layout yang efisien
- Keluarga dengan anak 1–2 → 90 m² ideal untuk kenyamanan dan area bermain
- Keluarga besar atau rencana jangka panjang → 120 m² memberi keleluasaan untuk renovasi
Baca juga: Perbedaan Tipe-Tipe Rumah yang Perlu Kamu Ketahui
Kesimpulan
Luas tanah ideal untuk rumah tipe 60 ada di kisaran 90–120 m² jika kamu ingin kenyamanan, ruang tambahan, dan potensi investasi yang lebih baik.
Tapi, kalau budget terbatas, 72 m² tetap bisa nyaman asalkan penataan ruangnya maksimal.
Ingat, pilihan luas tanah itu personal — tergantung gaya hidup, rencana masa depan, dan kemampuan finansial kamu.
