oleh Nurdiansyah 
Dalam dunia properti, istilah seperti “rumah tipe 36”, “tipe 45”, atau “tipe 60” sudah sangat umum terdengar. Tapi, masih banyak calon pembeli yang belum benar-benar paham apa arti angka-angka tersebut. Nah, artikel ini akan membahas secara lengkap tentang rumah tipe 45, mulai dari definisi, ukuran, hingga kelebihan dan siapa saja yang cocok memilikinya.
Pengertian Rumah Tipe 45
Secara sederhana, rumah tipe 45 adalah rumah dengan luas bangunan 45 meter persegi. Angka “45” menunjukkan total luas bangunan, bukan luas tanahnya. Jadi, kamu masih perlu melihat kombinasi luas tanah yang digunakan, misalnya:
- Rumah tipe 45/72 → luas bangunan 45 m², luas tanah 72 m²
- Rumah tipe 45/90 → luas bangunan 45 m², luas tanah 90 m²
Perbedaan luas tanah akan memengaruhi ukuran halaman, garasi, taman, dan kemungkinan pengembangan di masa depan.
Ukuran dan Denah Umum Rumah Tipe 45
Rumah tipe 45 umumnya memiliki:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang tamu
- Dapur
- Halaman depan atau belakang
- Area carport (tergantung lahan)
Desain rumah tipe ini sangat fleksibel. Kamu bisa membuatnya tampak minimalis modern, klasik, atau industrial sesuai selera dan budget.
Siapa yang Cocok Memiliki Rumah Tipe 45?
– Pasangan Muda
Kamu dan pasangan bisa menikmati rumah yang cukup luas tanpa membebani keuangan.
– Keluarga Kecil dengan 1–2 Anak
Ukuran rumah cukup nyaman untuk aktivitas harian anak-anak dan orang tua.
– Investor Properti
Rumah tipe 45 mudah disewakan atau dijual kembali karena masih menjadi favorit pasar.
Lokasi Favorit Rumah Tipe 45
Banyak developer menyediakan rumah tipe 45 di daerah berkembang seperti:
- Bekasi Timur
- Cibitung – Dekat Tol Gabus
- Depok & Cileungsi
Kamu bisa cek beberapa contohnya di daftar rumah dijual tanpa DP atau promo rumah dengan bonus motor.
Kesimpulan
Rumah tipe 45 adalah pilihan ideal untuk banyak kalangan. Ukurannya pas, harganya relatif terjangkau, dan desainnya fleksibel. Jika kamu sedang mempertimbangkan rumah pertama, tipe ini layak masuk daftar pilihan utama.
Sebelum memutuskan, kamu bisa pelajari juga:
