oleh Nurdiansyah 
Banyak orang mengira, rumah tipe 36 itu kecil dan nggak nyaman. Tapi setelah ditelusuri lebih dalam, justru tipe ini jadi favorit pembeli rumah pertama karena ukurannya yang pas dan harganya yang masuk akal.
Rumah pertama itu bukan soal mewah atau luasnya berapa meter, tapi tentang langkah awal membangun stabilitas hidup. Dan rumah tipe 36 sering kali jadi gerbang terbaik ke sana.
Nah, sebelum kamu ambil keputusan, yuk pahami dulu kelebihan dan kekurangan rumah tipe 36 agar kamu bisa memilih dengan bijak.
Kelebihan Tipe 36
1. Harga Terjangkau untuk Pemula
Tipe 36 biasanya dibanderol dengan harga yang jauh lebih rendah dibanding tipe 45 atau 60.
Bagi kamu yang baru mulai kerja atau penghasilan masih terbatas, ini jadi pilihan realistis.
Dengan harga yang lebih ringan, kamu bisa mulai mencicil rumah tanpa mengorbankan semua kebutuhan lainnya.
Baca Juga: Perbedaan Rumah Tipe 36, 45 dan 60 Sebelum Membeli
2. Cicilan KPR Lebih Ringan
Karena harganya lebih rendah, otomatis cicilan per bulan juga lebih ringan.
Hal ini sangat membantu kamu menjaga cash flow tetap sehat, terutama jika kamu belum punya penghasilan tambahan.
3. Cukup untuk Hidup Nyaman di Tahap Awal
Tipe 36 biasanya punya 2 kamar, 1 kamar mandi, ruang tamu, dapur, dan sedikit halaman.
Konfigurasinya cukup untuk hidup sendiri, bareng pasangan, atau bahkan keluarga kecil dengan satu anak.
4. Lebih Mudah Dirawat
Ukurannya yang tidak terlalu besar membuat perawatan jadi lebih mudah dan murah.
Mulai dari bersih-bersih, biaya listrik, sampai renovasi ringan, semua terasa lebih hemat.
5. Mudah Dijual atau Disewakan Kembali
Karena rumah tipe 36 termasuk properti yang paling banyak dicari, kamu punya peluang besar untuk menyewakan atau menjual kembali di masa depan dengan permintaan pasar yang tetap tinggi.
Kekurangan Rumah Tipe 36
1. Luas Terbatas untuk Jangka Panjang
Kalau kamu berencana punya banyak anak atau tinggal bareng orang tua, rumah tipe 36 mungkin terasa sempit setelah beberapa tahun.
Namun, ini bisa diantisipasi dengan rencana renovasi bertahap.
2. Butuh Penataan Interior yang Kreatif
Agar tidak terasa sumpek, kamu harus pintar-pintar menata furnitur dan memilih desain interior yang hemat ruang.
Tipe 36 bisa terasa lega, asal ditata dengan konsep minimalis.
3. Terbatas untuk Kegiatan Tambahan
Punya hobi berkebun, ingin ruang kerja di rumah, atau tempat bermain anak yang luas? Rumah tipe 36 mungkin tidak langsung bisa memenuhi semua itu.
Namun, kamu bisa mengakali dengan penambahan ruang di masa depan (jika luas tanah memungkinkan).
Kesimpulan
Rumah tipe 36 adalah pilihan cerdas untuk kamu yang ingin punya rumah sendiri tanpa harus menunggu jadi mapan total.
Harganya terjangkau, perawatannya mudah, dan cukup untuk kehidupan awal yang nyaman.
Tentu saja, ada beberapa keterbatasan yang harus disadari. Tapi jika kamu bisa mengatur ruang dan rencana dengan tepat, tipe ini bisa jadi hunian awal yang membanggakan.
Mau lihat pilihan rumah tipe 36 yang strategis, DP ringan, dan proses KPR yang bisa dibantu sampai tuntas?
Langsung kunjungi Intiproperty.com dan temukan rumah pertamamu sekarang juga!
Baca Juga: Tanpa DP! Rumah Tipe 36 Murah di Cikarang – Cicilan 1 Jutaan Dekat Kawasan Industri
