oleh Nurdiansyah 
Memilih rumah komersil merupakan sebuah keputusan yang besar, karena akan mempengaruhi stabilitas dan kenyamanan finansialmu dalam jangka panjang. Supaya kamu tidak salah langkah, kamu perlu tau beberapa tips memilih rumah komersil yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan budget.
1. Tentukan Tujuan Utama Pembelian
Hal yang pertama yang harus kamu lakukan adalah menentukan tujuanmu membeli rumah komersil ini untuk tempat tinggal, usaha atau investasi properti? Karena setiap tujuan pasti memiliki pertimbangan yang berbeda-beda. Jadi, pastikan kamu sudah menentukan arah penggunaan rumah sejak awal.
Kalo kamu mau jadikan tempat tinggal pilihlah lokasi rumah yang dekat fasilitas umum dan pusat belanja yang nyaman untuk keluarga. Kalo kamu berniat untuk menjadikan nya investasi pilihlah lokasi rumah yang memiliki potensi kenaikan nilai properti.
2. Sesuaikan Lokasi Dengan Aktivitas Sehari-Hari
Lokasi merupakan hal yang penting ketika membeli rumah komersil. Karena itu akan memudahkanmu dalam melakukan aktivitas sehari-harimu dan dapat meningkatkan nilai propertimu. Pilihlah lokasi yang dekat dengan jalan utama, sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit dan juga transportasi umum seperti stasiun kereta atau tol.
3. Bandingkan Harga Dengan Fasilitas Yang Ditawarkan
Setiap pengembang pasti menawarkan harga rumah yang berbeda-beda. Kamu harus membandingan harga per meter persegi dengan fasilitas yang akan kamu dapatkan. Jangan langsung tergoda dengan harga yang murah tapi akses jalan, kualitas bangunan, dan jaringan air yang belum memadai.
Cek juga apakah harga tersebut sudah termasuk biaya surat-surat, legalitas dan juga pajak. Hindari biaya kejutan yang dapat mengganggu keuangan kamu.
4. Hitung Kekuatan Finansial Secara Realistis
Sebelum membeli, sebaiknya kamu cek finansial kamu secara jujur. Hitung penghasilan, pengeluaran rutin dan simpanan darurat. Setelah dihitung pastikan cicilan rumahnya tidak lebih dari 30% total penghasilan bulanan agar kamu tetap merasakan kenyamanan secara finansial.
Kamu dapat memilih untuk pembayaran rumah komersil dengan metode cash, kpr bank atau cicilan langsung ke developer. Pilih Skema yang paling sesuai dengan finansial kamu!
5. Kunjungi Langsung Dan Periksa Legalitasnya
Jangan hanya melihat brosur dan foto rumah komersilnya di media sosial, tapi datangi juga langsung ke lokasi perumahannya untuk melihat kondisi bangunan dan lingkungan sekitar. Pastikan juga legalitas nya lengkap seperti SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan), IMB dan Izin lainnya.
Dengan mengikuti tips ini, kamu bisa lebih percaya diri memilih rumah komersil yang sesuai kebutuhan dan tetap aman secara finansial. Yuk, rencanakan pembelian rumahmu dengan lebih cerdas dan terarah!
Baca Juga: 5 Kesalahan Umum Saat Membeli Rumah Dan Cara Menghindarinya
